Sonnige 3,5 - Zimmer-Wohnung im obersten Stock mit Aussicht, Einbauküche, Balkon und Garagenbox!

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Im Flur und im Wohn/-Essbereich ist Laminat verlegt, in beiden Bäder sind Fliesen und in den anderen Räumlichkeiten ist neuer Estrich vorhanden. Ein Fahrrad- und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Garagenbox in der Tiefgarage ist im Kaufpreis mit enthalten. Der großzügige Flur bietet reichlich Platz für eine große Garderobe, vom Südbalkon hat man eine freie Aussicht.

Ausstattung

Zum Verkauf gelangt die sehr gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss mit folgender Einteilung: Wohn/-Essbereich, Einbauküche mit Elektrogeräten, Schlafzimmer, großes Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer, kleines Bad (Gästebad) mit WC und Duschkabine (renoviert 2022), Flur, Balkon mit elektrischer Markise. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster mit Rollläden vorhanden. Die Einbauküche mit Elektrogeräten befindet sich in einem guten Zustand und ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Ruhige Aussichtslage am Waldrand. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Grundschule im alten Botnanger Ortskern sowie die Stadtbahnlinien U4 und U9 sind zu Fuß gut erreichbar.

Sonstiges

In der monatlichen Hausgeldzahlung in Höhe von € 436,- ist ein Rücklagenanteil in Höhe von € 175,83.- enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen wegen gesetzlicher Vorgaben (Geldwäschegesetz, GWG) die Objektadresse erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.